Cosendra, como constructora mallorquina, realiza inspecciones técnicas de edificios en Palma de Mallorca. Llevamos años dedicados a la realización de ITE (inspección técnica de edificios), asegurándonos de que los edificios de nuestros clientes cumplen con la normativa vigente y todos los requisitos de seguridad necesarios.
La Inspección Técnica de Edificios consiste en una revisión visual del edificio realizada por personal cualificado para ello, en la que se valoran si existen aspectos del edificio que necesitan ser reformados para cumplir con las exigencias actuales en materia de edificación, seguridad o accesibilidad.
La ITE es el equivalente de la ITV para edificios. Sin embargo, dado que estamos hablando de edificios y no de vehículos, no hay que pasar la ITE cada año, sino que depende del año de construcción del edificio y de la comunidad autónoma en que se encuentre. En Mallorca, es necesario realizar una inspección técnica cuando el edificio supera los 50 años.
Sin embargo, existen otros casos en los que es necesario obtener el llamado Informe de Evaluación del Edificio (IEE), como por ejemplo cuando se solicitan ayudas públicas para obras de conservación accesibilidad o eficiencia energética. Para ello, hay que conseguir un IEE positivo expedido por un técnico con anterioridad a la realización de las reformas pertinentes.
El proceso de una ITE puede depender según la comunidad e incluso el municipio, pero por lo general, suele realizarse de la siguiente manera:
Si la inspección técnica de un edificio es negativa, es decir, no cumple con la normativa actual, será necesario elaborar un plan de rehabilitación del edificio en cuestión. Este programa se realiza basándose en los datos ofrecidos por el informe de la ITE realizado por el inspector.
En este sentido, Cosendra está especializada en la realización de reformas integrales y rehabilitación de edificios en la capital mallorquina. Elaboramos programas de rehabilitación integral y nos aseguraremos de que, una vez concluido nuestro trabajo, el edificio cumpla con absolutamente todos los requisitos de la administración. Con la experiencia y la calidad de una empresa de construcción como la nuestra, un resultado favorable en la ITE está garantizado.
El IEE o Informe de Evaluación del Edificio es el documento que se expide tras la realización de una inspección. Aunque no es exactamente lo mismo que una ITE, puede entenderse como parte de una inspección técnica. Sin embargo, este documento se centra especialmente en el estado del edificio en relación con los diferentes aspectos de conservación, accesibilidad y eficiencia.
Si necesitas obtener un IEE en Palma de Mallorca y alrededores, no dudes en contactar con Cosendra. Trabajamos con los mejores técnicos para asegurar que los edificios de nuestros clientes cumplen todos los requisitos que exige la ley.
Si necesitas obtener más información acerca de las inspecciones técnicas en Palma y de la obtención de un IEE, no dudes en visitar la web oficial del Registro de Informes de Evaluación de Edificios de las Islas Baleares.
Como puedes ver, en Cosendra somos expertos en la realización de inspecciones técnicas de edificios y en elaboración de planes de rehabilitación de edificios que no han pasado la ITE favorablemente.
Si necesitas presupuesto para la ITE de tu edificio, contacta con nosotros sin compromiso. Elaboraremos un presupuesto a medida según las características del edificio, para que no pagues más de lo justamente necesario.